Kiedy należy uzyskać certyfikat energetyczny?

Certyfikat energetyczny to dokument, który coraz częściej staje się koniecznością przy sprzedaży czy wynajmie nieruchomości. Czy wiesz, kiedy dokładnie należy go uzyskać i jakie korzyści płyną z posiadania takiego certyfikatu? W poniższym artykule odpowiemy na te pytania, a także omówimy sytuacje, w których certyfikaty energetyczne są wymagane.

Przeczytaj również: Zrozumienie roli certyfikatu energetycznego w procesie sprzedaży mieszkań

W jakich przypadkach potrzebuję certyfikatu energetycznego?

Certyfikat energetyczny jest wymagany przede wszystkim w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Jego posiadanie jest obowiązkowe zarówno dla właścicieli domów jednorodzinnych, jak i mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Ponadto, certyfikat może być wymagany podczas ubiegania się o dofinansowanie na termomodernizację budynku czy przy staraniu się o pozwolenie na użytkowanie obiektu. Warto zwrócić uwagę na lokalne regulacje - w niektórych miastach, takich jak Lublin, certyfikaty energetyczne są wymagane również przy zmianie sposobu użytkowania budynku.

Przeczytaj również: Na czym polega uzyskanie certyfikatu energetycznego?

Aby uzyskać certyfikat energetyczny, należy zgłosić się do uprawnionego audytora energetycznego, który przeprowadzi analizę zużycia energii w danym budynku. Auditor oceni m.in. jakość izolacji termicznej, efektywność systemów grzewczych oraz wentylacyjnych, a także wykorzystanie odnawialnych źródeł energii. Na podstawie zebranych danych sporządzi raport, na podstawie którego zostanie wydany certyfikat energetyczny. Warto zwrócić uwagę na lokalne firmy oferujące takie usługi - na przykład, jeśli interesują nas certyfikaty energetyczne w Lublinie, warto poszukać audytorów działających na terenie tego miasta.

Przeczytaj również: Certyfikaty energetyczne a ochrona środowiska - jak wpływają na redukcję emisji CO2?

Czy certyfikat energetyczny wpływa na wartość nieruchomości?

Posiadanie certyfikatu energetycznego może wpłynąć na wartość nieruchomości, gdyż informuje potencjalnych nabywców o efektywności energetycznej budynku. Im lepsza klasa energetyczna, tym niższe koszty eksploatacji nieruchomości i tym większe zainteresowanie ze strony kupujących czy najemców. Dlatego inwestowanie w poprawę efektywności energetycznej budynku może być opłacalne nie tylko ze względu na oszczędności w rachunkach za energię, ale również ze względu na wzrost wartości nieruchomości na rynku.